1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市幸区
64.9万円/㎡
前年比+18.4%
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ライオンズマンション新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
3,707万円
60.2万円/㎡
2,589
3,335
4,080
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,080万円
54.1万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション新川崎
4,280万円（69.5万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 4,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 71.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 4,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/21 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,890万円 | 52.8万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/17 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/29 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅9分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,090万円 | 64.1万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/27 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 3,990万円 | 53.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/07 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,598万円 | 64.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニックハイム新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.3㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/17 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,798万円 | 53.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/11 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅12分 | 3,399万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市幸区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して7.1%割高です。
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