1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市幸区
52.8万円/㎡
前年比-3.3%
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ライオンズマンション新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,940万円
64.0万円/㎡
2,456
3,446
4,435
5,424
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,435万円
55.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション新川崎
4,480万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,990万円 | 54.7万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/29 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅9分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,090万円 | 64.1万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 4,090万円 | 54.6万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/28 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,900万円 | 54.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニックハイム新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/21 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.3㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/11 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅12分 | 3,399万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/07 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 2,680万円 | 56.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,399万円 | 55.8万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市幸区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して37.7%割高です。
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